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30

Vente maison 449 000 €
116,09 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villefort (48800)

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  • 3 868 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Ce lieu chargé d'histoire depuis le 11éme siècle a été entièrement restauré. La chapelle romane aménagée en salon, constitue avec ses 4 chambres confortables un bien vraiment unique en son genre. Elle se situe non loin de toutes les commodités puisque très proche du coeur de village. La rivière en contrebas et le lavoir restauré, procurent à l'endroit une dimension de quiétude appréciable. Une salle de bain (balnéo) et une salle d'eau complètent utilement ce bien au caractère unique, historique et exceptionnel. Enfin, une cuisine d'été avec bar et four à pain ouverte sur une cour intérieure permet de profiter d'un extérieur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf : 2504929 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/04/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 301376044 - Réf Superimmo : ANVXYA01W
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 868 € / m²
Taxe foncière : 833 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116,09 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 317 m²Orientation : Ouest, Sud
Vue sur montagne2 Parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 1100
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244
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