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Bianca TIREFORT - Capifrance

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Bianca TIREFORT - Capifrance 27/11/2025

189 000 € 1 380 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefort (48800)

À vendre : Charmante maison dans le village de Villefort en LOZERE Située au cœur du village de Villefort, cette maison allie confort, authenticité et tranquillité. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, gare..) et des activités de plein air (nombreux itinéraires de randonnées, via ferrata, lac...), elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. Description du bien : Emplacement : Au centre du village, dans une rue calme. Possibilité de se garer devant la maison. Rez-de-chaussée : Garage, caves pour rangement ou atelier, local chaudière (fioul). Entrée : Escalier menant aux niveaux supérieurs et accès au garage et caves. Premier étage : Une magnifique pièce à vivre de 40 m² avec parquet en bois et cheminée à insert, idéale pour recevoir ou se détendre. Cuisine conviviale avec accès à une grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Salle de bain et WC. Deuxième étage : Dégagement desservant trois grandes chambres avec parquet (14 m², 14 m² et 19 m²), lumineuses et spacieuses. Dernier niveau : Combles aménageables, offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos envies. Cette maison offre un joli potentiel pour créer votre espace de vie idéal ou maison secondaire, dans un environnement authentique et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf.932388

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ARDECHE LOZERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par ARDECHE LOZERE IMMOBILIER 15/11/2025

69 000 € 908 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villefort (48800)

Située dans le village de VILLEFORT, cette maison de ville sur 5 niveaux, d'environ 76 m2 habitables, vous offrira un pied à terre idéal pour les amateurs de plein air, de randonnée. Cette maison se compose de la façon suivante: au premier niveau, une cave avec WC et buanderie, accessible par la voie communale. Au deuxième niveau, avec un second accés à la voie communale, un séjour avec une cuisine ouverte. Au troisième niveau, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. Au quatrième niveau, deux chambres et au cinquième niveau, un grenier aménageable pour laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Bien que la maison ne dispose pas d'extérieur, son emplacement privilégié vous permet de profiter des commodités du village et de ses environs.

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce mise à jour le 20/06/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 20/06/2025

179 000 € 1 845 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Villefort (48800)

Proche Villefort, sur les coteaux du Mont Lozère Mas T5 d'environ 97m2 Le bien dispose en RDC d'un grand Séjour/ Cuisine avec poele à bois, sanitaires A l'étage : 4 chambres Le tout donnant sur une terrasse idéalement exposée, vous séduisant par la vue dégagée. Caves en Rez de Jardin Clède, garage (35m2) Terrain d'environ 3500m2 Environnement sans nuisances ni vis-à-vis, proche des chemins de randonnées, du Mont Lozère (Mas de La Barque), de Villefort et ses activitées. Photos / Video sur contact Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/03/2025 - mise à jour 03/10/2025

274 000 € 2 141 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Villefort (48800)

Swixim International Cévennes vous présente, son coup de cœur pour ce charmant mas cévenol de 129m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée de l'Altier. Idéalement situé à proximité du lac de Villefort, ce havre de paix vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Réputé pour sa base nautique et sa beauté, le lac de Villefort est une véritable base de loisirs à ciel ouvert. En plus de la baignade surveillée, vous pourrez profiter de diverses activités nautiques, telles que la voile, les pédalos, le paddle et le canoë-kayak. La pêche y est également très prisée, avec la possibilité d'attraper truites et autres poissons. C'est l'endroit parfait pour la détente et les pique-niques en famille. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible ou une résidence principale dans un cadre exceptionnel. Ce mas du 19ème siècle, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie remarquable. La pièce de vie d’environ 40m2 se compose d’une cuisine équipée et d’un beau salon avec cheminée le tout s’ouvrant sur une très lumineuse salle à manger de 18m2. Les trois grandes chambres et les deux salles de bain offrent un confort optimal. À l'extérieur, un terrain de 2000m2 arboré vous invite à la détente. Vous apprécierez également le grand atelier, la buanderie et le garage couvert. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 17/04/2025 - mise à jour 13/08/2025

255 000 € 3 188 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 137 m²

Villefort (48800)

Au cœur du Parc National des Cévennes, Swixim International vous invite à découvrir un ensemble immobilier unique, situé à 20 km de Villefort et du Bleymard. Laissez-vous séduire par le charme authentique de ces deux bâtisses en pierre et lauzes, nichées dans un environnement préservé où règnent un calme absolu et une vue remarquable. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité immédiate de la faune et de la flore luxuriante qui caractérisent ce magnifique parc national. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation confortable, avec une pièce à vivre spacieuse de 37 m2, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. La seconde bâtisse, actuellement exploitée comme atelier de menuiserie, présente une superficie généreuse de 58 m2 au sol sur deux niveaux. Ce volume offre un potentiel d'aménagement considérable, que vous envisagiez de créer un gîte accueillant pour vos proches, un espace indépendant pour la famille et les amis, ou de concrétiser tout autre projet qui vous tient à cœur. Pour plus de commodité, vous disposerez également de diverses dépendances, totalisant environ 130 m2 entre garage et abris, offrant ainsi de multiples possibilités de stockage et d'aménagement extérieur. Une belle parcelle de jardin agrémentée d'une serre complète cet ensemble, invitant à la détente et au plaisir du jardinage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au sein d'un cadre naturel exceptionnel, où l'authenticité et la sérénité sont au rendez-vous ! Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pascaline HOUVENAGHEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(44 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pascaline HOUVENAGHEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(44 avis)

265 000 € 2 120 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 986 m²

Villefort (48800)

VILLEFORT : Belle maison avec vue imprenable sur les Cévennes – Un véritable havre de paix entre lac et randonnées. Zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique reconnue réserve de biosphère par l'UNESCO. Cette maison de 125 m² habitables séduit par sa luminosité et son confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 986 m², elle offre un cadre de vie sans nuisance et sans vis-à-vis. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose d'un vaste entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée insert Godin et grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours ou déjeuner à l'ombre. L'espace nuit propose 4 chambres dont deux en RDC, une salle de bain et une salle d'eau. En annexe : un garage isolé et carrelé de 30 m², une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie (6 000 L), ainsi qu'un jardin piscinable parfaitement intégré à son environnement clos par un portail. Construction traditionnelle en brique rouge. Possibilité de vente meublée. Villefort est une commune attractive grâce à son lac et sa base nautique, son marché et ses multiples sentiers de randonnées allant des plateaux de Montselgues au Mas de la Barque. Cette propriété est une véritable invitation à la quiétude et à la vie au grand air. Elle sera parfaite pour ceux en quête d'une résidence familiale au calme mais non isolée, souhaitant s'installer dans le sud de la Lozère pour y découvrir ses merveilles. Exclusivité LGM IMMOBILIER – Contactez Pascaline dès aujourd'hui pour une visite de ce bien rare. ENGLISH : Family home with breathtaking views of the Cévennes – A true haven of peace between lake and hiking trails. Natural area of ecological, faunal and floral interest recognized as a UNESCO biosphere reserve. Nestled in the heart of a peaceful hamlet, this traditional 2006 house (approximately 125 m² of living space) charms with its brightness and modern comfort. Built on a fenced and wooded plot of 1,986 m², it offers a living environment free from nuisances and overlooking none. Spacious and functional, it features a large entrance, a bright living room with a Godin wood stove insert and a large bay window opening onto the covered terrace with summer kitchen, ideal for enjoying sunny days or having lunch in the shade. The sleeping area offers 4 bedrooms, including two on the ground floor, a bathroom, and a shower room. Additionally: an insulated and tiled 30 m² garage, an underground rainwater recovery tank (6,000 L), as well as a poolable garden perfectly integrated into its environment, enclosed by a gate. Traditional construction in red brick. Possibility of furnished sale.Villefort is an attractive town thanks to its lake and nautical base, its market, and its numerous hiking trails ranging from the Montselgues plateaus to the Mas de la Barque. This property is a true invitation to tranquility and outdoor living. It will be perfect for those seeking a calm, family residence without being isolated, wishing to settle in the south of Lozère to discover its wonders. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline HOUVENAGHEL, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 254 290). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.gé Référence agence : 13624

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 15/09/2025

449 000 € 3 868 €/m²
Maison • 116,09 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 317 m²

Villefort (48800)

Ce lieu chargé d'histoire depuis le 11éme siècle a été entièrement restauré. La chapelle romane aménagée en salon, constitue avec ses 4 chambres confortables un bien vraiment unique en son genre. Elle se situe non loin de toutes les commodités puisque très proche du coeur de village. La rivière en contrebas et le lavoir restauré, procurent à l'endroit une dimension de quiétude appréciable. Une salle de bain (balnéo) et une salle d'eau complètent utilement ce bien au caractère unique, historique et exceptionnel. Enfin, une cuisine d'été avec bar et four à pain ouverte sur une cour intérieure permet de profiter d'un extérieur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf : 2504929 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 05/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

45 000 € 479 €/m²
Maison • 94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefort (48800)

Swixim International Cévennes vous présente une opportunité unique au cœur de La Garde-Guérin, l'un des villages les plus remarquables de Lozère. Ce lieu magique, classé Monument Historique et Patrimoine de l'UNESCO, est un site touristique très prisé, chargé d'histoire. C'est dans ce cadre d'exception que nous vous proposons une authentique grange en pierre. Avec un potentiel de 94 m2 à aménager sur deux niveaux, cette bâtisse est une véritable toile blanche pour vos projets : une résidence principale ou secondaire de caractère, un gîte de charme, une boutique artisanale ou un atelier d'artiste. Parfaitement intégrée à son environnement, cette grange est idéalement située à deux pas des spectaculaires Gorges du Chassezac, du lac de Villefort et du Parc National des Cévennes. C'est l'endroit rêvé pour les amateurs de randonnée, de nature et de tranquillité. Que vous cherchiez un investissement locatif ou un lieu pour vous ressourcer, cette grange représente une occasion rare d'acquérir un bien dans ce site protégé. Photos et vidéo compléte sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 09/12/2025

449 000 € 3 904 €/m²
Maison • 115 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 288 m²

Villefort (48800)

Cévénnes Méridionales, le long de la voie Régordane, proche du lac de Villefort et de ses activités, Swixim Internationnal Cévennes vous présente cette chapelle romane du XIIème siècle sur un terrain de 288m2. Le bien dispose d'un séjour au coeur de la chapelle, vous séduisant par son volume et son authenticité, d'une cuisine dinatoire équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin avec bar. Vous trouverez 4 Chambres dont une suite avec baignoire balnéo, une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau, 3 wc. L'ensemble est situé dans un environnement calme au coeur du village où il y a toutes les commoditée (restaurant, pharmacie, boulangerie, boucherie, école...). Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Aurélia SOBCZAK par téléphone au 06.59.24.28.52 ou par mail : Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bianca TIREFORT - Capifrance

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Bianca TIREFORT - Capifrance 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

406 000 € 1 845 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 960 m²

Villefort (48800)

Située dans un environnement privilégié avec un terrain arboré de 960 m², cette belle propriété offre un cadre de vie idéal. Proche du centre du village avec de nombreux commerces. Villefort et ses environs offrent une multitude d'activités, allant des explorations de la nature aux visites culturelles, parfaites pour tous les goûts comme le Lac de Villefort, nombreuses randonnées, via ferrata, le Château du Castanet... L'entrée élégante donne le ton dès l'accueil. Cette entrée de plus de 17 m2 donne accès au garage, aux caves ainsi qu'au premier niveau où se trouve l'espace de vie. Cette maison offre un agencement pratique et agréable. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses et lumineuses 2 salles de bain 2 WC indépendants Grande pièce à vivre de plus de 40 m² avec insert, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées Cuisine donnant accès à une superbe véranda de 15 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. Escaliers en marbre et parquet dans les chambres Maison en demi étages due à la pente du terrain Grand sous-sol comprenant un garage, caves, buanderie et chaufferie Appartement indépendant de 50 m² avec une grande chambre, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de douche et WC, offrant un extérieur privé, constitue une opportunité supplémentaire pour générer des revenus ou accueillir famille et amis. Idéal pour : Profession libérale Chambres d'hôtes Grande famille Ce bien allie confort, luminosité, dans un environnement calme et verdoyant. Chaudière individuelle au fioul En résumé, cette maison respire la simplicité sophistiquée, la qualité des matériaux et une harmonie qui invite à la détente et à l'admiration. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf.926587

Pascaline HOUVENAGHEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(44 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Pascaline HOUVENAGHEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/12/2025

(44 avis)

272 000 € 2 495 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 048 m²

Villefort (48800)

Une charmante maison au cœur de la nature avec vue dégagée sur les cévennes proche du lac de Villefort. Zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique reconnue réserve de biosphère par l'UNESCO. Le rez-de-chaussée comprend un garage isolé, un salon lumineux avec coin cuisine et baie vitrée. Une chambre séparée et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, la pièce de vie s'anime autour d'une cuisine US récente et d'un poêle à bois Godin assurant une douce chaleur en hiver. L'espace nuit propose deux autres chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse en lauze abritant une cuisine d'été sous pergola. Un barbecue en pierre et une fontaine ajoutent une touche de charme à ce cadre enchanteur. Le jardin très fleuri dès le printemps abrite une source naturelle garantissant fraîcheur et verdure tout l'été. Véritable havre de paix, le jardin aux multiples essences méditerranéennes bordé de murs en pierres sèches jouit d'une nature préservée. Exclusivité LGM IMMOBILIER – Contactez Pascaline dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline Houvenaghel 0634367076, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852264290). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.gé Référence agence : 12507

Sarah BROUST - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sarah BROUST - Propriétés-privées.com 17/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

505 000 € 1 188 €/m²
Maison • 425 m² • 21 pièces • 12 chambres • Ter. 1 506 m²

Villefort (48800)

Nichée au coeur d'un environnement naturel, sur 1506 m² de terrain, cette propriété en pierre offre un mode de vie paisible tout en présentant un fort potentiel locatif. Située à Villefort, à proximité immédiate du lac, des sentiers de randonnée et des commodités, elle se compose de plusieurs espaces indépendants pour une activité touristique à l'année. Maison principale (143 m² habitables, plain-pied) cuisine/séjour (50 m²) Trois chambres spacieuses (14 à 21 m²), dressing Salle d'eau avec douche italienne et WC, WC indépendant Jacuzzi, buanderie et espace atelier Chauffage par insert bois et convecteurs électriques Partie locative : 5 gîtes meublés et équipés (de 27 à 62 m²) + 1 gîte dortoir 1 appartement T3 de 62 m² à terminer Hall d'accueil, gîte PMR, gîte d'étape 6 personnes avec potentiel restauration (installations prévues) Chauffage central par chaudière à granulés / ballons d'eau chaude indépendants Extérieurs et équipements Terrain avec vue dégagée sur les montagnes Terrasse, terrain de pétanque, jeux enfants Ancien pigeonnier indépendant (30 m²), puits Nombreuses places de stationnement Raccordement au tout-à-l'égout Combles isolés en 2021 Exposition Sud-Ouest / Altitude : 620 m Revenus locatifs saisonniers : chiffre d'affaires jusqu'à 97 000 euros quand restauration en place Réservations en cours pour l'année 2025. Activité possible toute l'année grâce à la station de ski à moins de 30 minutes et à la proximité des sites naturels. Prix de vente : 505 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics : Classe énergie D / GES A : Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 620 euros et 4 980 euros (indexation au 1er janvier 2021, abonnement inclus) Budget : 505 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J Mandat réf : 408005- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah BROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Justine Petit - iad

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Justine Petit - iad 11/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

90 000 € 2 250 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 110 m²

Villefort (48800)

iad France - Justine Petit vous propose: Proche de Villefort, cette charmante maison de 40m2 sur caves de même superficie, vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, loin des foules. Son exposition sud et sa vue dégagée sur les montagnes offre un bel ensoleillement. Située en hauteur, elle bénéficie d'une agréable fraîcheur estivale, parfaite pour échapper aux fortes chaleurs. A proximité du lac de Villefort, de la forêt et des montagnes. La maison, mitoyenne, fait partie d'un ensemble harmonieux de quarante petites maisons, regroupées dans une résidence fermée, calme et bien entretenue. A l'arrière de la maison, un petit jardin intime et agréable offre un coin idéal pour se détendre. Chaque logement dispose de sa place de parking privative ainsi que d'un accès partagé à une châtaigneraie. Implantée dans un environnement naturel exceptionnel, cette maison est idéale pour les amoureux de plein air. En été, profitez des plaisirs du lac: baignade, pêche, canoé, via ferrata, canyoning… En automne, partez en balade en forêt pour la cueillette des champignons et, en hiver, les premières piste de ski de fond ou ski de piste sont toutes proches. Au village, vous trouverez toutes les commodités essentielles: commerces, restaurants, marchés… le tout dans une ambiance authentique et conviviale. Charmante et fonctionnelle cette maison est idéale en résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez moi pour venir visiter cette belle opportunité dans une secteur prisé mais encore préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence La Lauze

(125 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 28/07/2025

Proposée par Agence La Lauze 12/07/2025 - mise à jour 28/07/2025

(125 avis)

135 000 € 1 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Villefort (48800)

A proximité du Lac de Villefort et des gorges de l'Altier, au cœur d'un village typique, cette maison en pierre partiellement rénovée vous offre une atmosphère unique, entre charme ancien et potentiel à révéler. Élevée sur trois niveaux, elle développe environ 90 m² habitables, auxquels s'ajoutent plus de 70 m² de dépendances pleines de cachet. Parmi ces espaces annexes : d'anciennes caves, abris extérieur ou atelier et même une étonnante véranda en fer suspendue en façade, témoin rare d'une architecture au service de la lumière. Cet ensemble, exposée sud / sud-ouest, sur une terrasse dominante, baignée de soleil ou abritée à ses heures mais avec une vue dégagée sur les toits et reliefs d'un village au charme intact. Un lieu où flotte encore une ambiance simple et chaleureuse, propice à un projet familial, une résidence secondaire ou une maison d'artiste. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5761

ARDECHE LOZERE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par ARDECHE LOZERE IMMOBILIER 06/08/2025

99 000 € 678 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefort (48800)

Situé au cœur du village de Villefort, en Lozère, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement. Composé d'un local commercial et de deux appartements, ce bien est idéal pour une activité commerciale avec habitation ou pour un investissement locatif. Le local commercial anciennement boucherie est composé d'un magasin de 32 m2 avec une belle vitrine, pignon sur rue. Puis un atelier en arrière boutique avec un point d'eau et une chambre froide. Au niveau inférieur, avec accès sur l'extérieur, se trouvent des sanitaires, une ancienne plonge donc des arrivés et évacuations d'eau, le tout formant un espace de 36 m2. Les appartements de 39 m2 chacun, se situent au premier et second étage. Ils sont chacun composés d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte avec balcon, une chambre, une salle de bain avec WC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble polyvalent idéalement situé au cœur de Villefort. Proche de toutes les commodités mais aussi proche du lac de Villefort, des sentiers de randonnée et des activités de plein air. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

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