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Description

Située dans la charmante commune de Villebazy (11250), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle bénéficie d'un environnement calme, parfait pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. De plus, sa proximité avec la nature en fait un lieu idéal pour les amoureux des balades et des activités en plein air.
Cette maison de plain-pied, construite en 2012, offre une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 752 m² clos. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 43 m², d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau avec toilettes, et d'une arrière-cuisine. Les espaces sont lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, et un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 221 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Claude TROUILLARD, Tél. : 06 58 21 80 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 797 904 794

Publiée le 03/06/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 187744 - Réf Superimmo : ANVXYPLZT
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 752 m²1 niveau
Année de construction : 20122 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 685 € / an
Maximum : 927 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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Historique des prix
8 novembre 2025

Baisse de 3,1%

221 000 €
19 juillet 2025

Baisse de 1,7%

228 000 €
3 juin 2025
232 000 €
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