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Vente maison 159 750 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

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  • 1 377 €/m²
  • 1 Garage
Cabinet Immobilier Du Moulin

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Description

Découvrez ce très beau pavillon, véritable havre de paix au cœur de la campagne, où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. Construite en 1985, cette maison chaleureuse repose sur un sous-sol spacieux, offrant un espace pensé pour toute la famille. En franchissant l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux invite à la détente, tandis que trois chambres confortables offrent des espaces de repos douillets. Une salle de bains moderne avec douche, un WC séparé, et une véranda lumineuse complètent ce tableau de vie paisible. Le sous-sol abrite un garage pratique, un débarras pour vos rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine d’été idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre supplémentaire vous offre encore plus de possibilités d’aménagement. Le tout repose sur une magnifique parcelle de près de 3700 m2, entièrement arborée et fleuries, un véritable écrin de verdure pour les amoureux de la nature. Ici, chaque saison révèle ses couleurs et ses senteurs, dans un environnement calme et apaisant. Située au cœur de notre belle campagne, cette propriété est à moins de 5 minutes de Val d’Oire en Gartempe, avec toutes ses commodités : écoles, commerces, pharmacie, médecins… Un lieu parfait pour vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau cocon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 160 - Réf Superimmo : ANVXYZKIW
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Caractérisques
Prix de vente : 159 750 €Prix au m² : 1 377 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 654 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1985Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (3 654 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 034 € / an
Maximum : 2 752 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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