Vente maison 335 800 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Au calme d'un hameau proche de la Cotinière, sur une parcelle boisée de 1342m², MAISON en pierres à rénover d'une surface habitable de 116 m² comprenant une entrée/dégagement desservant une cuisine, un cellier, une salle d'eau, des wc séparés et une pièce de vie d'environ 47 m² avec poêle à bois - A l'étage, un palier, une chambre en mezzanine d'environ 15 m² et deux autres de 8,80 et 9 m² - Un chai de 107 m² et diverses dépendances - 962 m² de terrain en secteur UAc (constructible), le reste en secteur Agricole - PPRN : hors zone - Très beau potentiel. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 335 800 €

Prix au m² : 2 895 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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AGENCE DELÎLLE - LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

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