Vente maison 252 000 €

116 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 172 €/m²
1 Garage

L'IMMOBILIER DU CHAI

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Description

Cette charmante maison en pierres offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En plus de ses beaux volumes intérieurs, la propriété dispose d'un grand garage et d'une annexe pouvant être aménagée en logement locatif ou en espace indépendant selon vos besoins. Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d'investissement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : Q118g - Réf Superimmo : ANVXZKV2S

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 2 172 € / m²
Taxe foncière : 1 808 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 297 m²	1 Garage
Année de construction : 1930	Séjour de 14 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2021.

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