Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 166 000 €
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montret (71440)
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montret (71440)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 431 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
vente maison - 6 pièce(s)
Située dans un quartier très calme, l'Agence des 3 Rivières vous propose cette charmante maison de 1981 de 116 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 880 m², avec une réserve d?eau, parfait pour profiter du calme et de la verdure tout en restant proche de toutes les commodités.
Vous profiterez d'un village dynamique avec commerces de proximité, à seulement 10 minutes de Louhans, 30 minutes de l'autoroute A39 et 35 minutes de l'A6.
Dès l'entrée (8 m²), on ressent la luminosité et la chaleur de la maison.
Le salon-salle à manger de 30 m², doté d'un conduit de cheminée, s'ouvre sur deux terrasses , une couverte de 13 m² et une découverte de 10 m² idéales pour profiter du soleil à toute heure.
La cuisine ouverte de (12 m²) communique avec l'espace de vie, formant un ensemble spacieux, convivial et baigné de lumière.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres (12 m², 10 m² et 9 m²) ainsi que deux pièces de 8 m² pouvant servir de bureau, chambres supplémentaires ou salle de jeux.
Une salle de bain avec douche et baignoire (7 m²) et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Le sous-sol complet offre un garage de 32 m², une buanderie-chaufferie de 21 m² et une cave de 18 m².
Un second garage de 26 m² se trouve également à l'extérieur.
Côté confort : chauffage central au gaz avec chaudière De Dietrich, huisseries bois en simple et double vitrage, et raccordement au tout-à-l'égout.
Les atouts :
- Maison lumineuse et agréable à vivre
- Cuisine ouverte sur un espace de vie traversant
- Terrain clos et arboré de 880 m²
- Sous-sol complet + garage
- Chauffage central gaz (chaudière De Dietrich)
- Tout-à-l'égout
- Environnement calme, proche commerces et écoles
Une maison familiale accueillante, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder, Contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières - 06 82 51 54 69 - SAINT MARCEL si vous recherchez la lumière, le calme et l'espace dans un cadre verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 4911 - Réf Superimmo : ANVXZSIQA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 166 000 € | Prix au m² : 1 431 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 879 m² | Orientation : Nord |
| Année de construction : 1981 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/02/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 430376202 - N° de carte professionnelle : CPI 7101 2015 000 001 876
06 80 55 33 11
Appelez de la part de Superimmo.com