Acheter une maison à Montret (71440)

vente maison - 6 pièce(s) Située dans un quartier très calme, l'Agence des 3 Rivières vous propose cette charmante maison de 1981 de 116 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 880 m², avec une réserve d?eau, parfait pour profiter du calme et de la verdure tout en restant proche de toutes les commodités. Vous profiterez d'un village dynamique avec commerces de proximité, à seulement 10 minutes de Louhans, 30 minutes de l'autoroute A39 et 35 minutes de l'A6. Dès l'entrée (8 m²), on ressent la luminosité et la chaleur de la maison. Le salon-salle à manger de 30 m², doté d'un conduit de cheminée, s'ouvre sur deux terrasses , une couverte de 13 m² et une découverte de 10 m² idéales pour profiter du soleil à toute heure. La cuisine ouverte de (12 m²) communique avec l'espace de vie, formant un ensemble spacieux, convivial et baigné de lumière. Côté nuit, vous trouverez trois chambres (12 m², 10 m² et 9 m²) ainsi que deux pièces de 8 m² pouvant servir de bureau, chambres supplémentaires ou salle de jeux. Une salle de bain avec douche et baignoire (7 m²) et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le sous-sol complet offre un garage de 32 m², une buanderie-chaufferie de 21 m² et une cave de 18 m². Un second garage de 26 m² se trouve également à l'extérieur. Côté confort : chauffage central au gaz avec chaudière De Dietrich, huisseries bois en simple et double vitrage, et raccordement au tout-à-l'égout. Les atouts : - Maison lumineuse et agréable à vivre - Cuisine ouverte sur un espace de vie traversant - Terrain clos et arboré de 880 m² - Sous-sol complet + garage - Chauffage central gaz (chaudière De Dietrich) - Tout-à-l'égout - Environnement calme, proche commerces et écoles Une maison familiale accueillante, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder, Contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières - 06 82 51 54 69 - SAINT MARCEL si vous recherchez la lumière, le calme et l'espace dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr