Vente maison 415 000 €

116 m²

8 pièces 8 p

Les Arcs (83460)

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3 578 €/m²

Swixim Les Arcs-sur-Argens

51 avis

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC GARAGE
4111TP - LES ARCS - Cette charmante maison de village, récemment rénovée avec des matériaux de qualité est idéalement située au cœur du centre village des Arcs, proche de la gare TGV et des accès autoroute.
Elle se compose de 2 appartements, un deux pièces de 40m2 et un 4 pièces de 90m2 en duplex. Un garage de 50m2 vient compléter ce bien. Des locataires sont en place depuis 1 an et vous rapporte un loyer annuel de 24000Euros avec un rendement locatif net de 5.80%. LE PLUS/ Ravalement récent, toiture refaite et des prestations de qualité et la possibilité de louer le garage en complément de revenus
LE PLUS/Son rendement locatif.

Publiée le 07/03/2025 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 4111TP - Réf Superimmo : ANVXY10N4

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

116 m² - 8 pièces	Année de rénovation : 2023
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 727 € / an

Maximum : 984 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2023.

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