Vente maison 341 900 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Languidic (56440)

iad France - Leeloo Hardy vous propose: Maison contemporaine de 2017 – Plain-pied avec sous-sol complet comprenant un double garage, une buanderie, et un coin atelier.
Située sur un terrain de 1 415 m², cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et moderne.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 48 m2 environ exposé plein Sud avec cuisine ouverte équipée, aménagée, complétée par une arrière-cuisine pratique.
L’espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, W.C, salle de bains avec W.C.
À l'étage, un vaste grenier offre un fort potentiel d’aménagement, avec une cinquième chambre actuellement en cours de construction.
Assainissement individuel, poêle à granulés, belle terrasse orientée plein sud, jardin entièrement clôturé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leeloo Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 938753951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 341 900 €

Prix au m² : 2 947 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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LEELOO HARDY - IAD

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