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Vente maison 364 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Plaine-sur-Mer (44770)
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Plaine-sur-Mer (44770)
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- 3 138 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain-pied 4 chambres, proche plage et commodités
Située dans un environnement paisible, cette agréable maison de plain-pied à usage d’habitation se situe à seulement 5 minutes des plages, des commerces et des services.
Elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie d’environ 46 m², baignée de lumière, comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d’un poêle à pellets, parfait pour créer une ambiance conviviale tout au long de l’année.
La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant, un cellier et une buanderie viennent compléter l’agencement intérieur, pensé pour le quotidien.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un spacieux terrain de 951 m², sans vis-à-vis, permettant à la fois détente, jeux ou jardinage en toute tranquillité.
Un abri de jardin est également présent, idéal pour le rangement.
Le stationnement est possible directement sur la parcelle, un véritable atout.
Le tout situé dans un quartier calme, avec les transports scolaires et en commun accessibles à proximité, pour plus de facilité au quotidien.
Une belle opportunité pour une vie sereine et pratique, à quelques pas de l’océan.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890€ ~ 2600€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578
Publiée le 26/04/2025 -
maj le 29/09/2025 -
Réf. agence : 920 - Réf Superimmo : ANVXYEDI7
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Prix de vente : 364 000 €  | Prix au m² : 3 138 € / m² |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 951 m² | Année de construction : 2000 |
| Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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Siren : 845075530 - N° de carte professionnelle : 44012019000039621
06 52 50 69 75
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