Vente maison 349 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Comps (30300)

-COMPS- VILLA 116M2- DEPENDANCE25M2- TERRAIN 530M2- PISCINE-
Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien vous propose cette belle villa contemporaine de plain-pied avec piscine – Prestations soignées – Environnement calme
Située à dans une rue résidentielle calme, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2014 développe environ 140 m² habitables et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux.
La maison a bénéficié de nombreuses améliorations réalisées en 2024, permettant une installation immédiate sans travaux.
Une belle pièce de vie lumineuse
Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie, composée d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout offrant un accès direct aux terrasses et aux extérieurs.
Un bureau indépendant très lumineux ainsi qu'une buanderie viennent compléter les espaces de vie.
Un espace nuit confortable
La partie nuit se compose de trois chambres, dont :
Une suite parentale avec grand dressing
Deux chambres avec rangements intégrés
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent cet espace.
Garage et stationnements
Garage fermé de 35 m² avec mezzanine de 15 m² pour le stockage
Cour intérieure permettant de stationner au moins trois véhicules
Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans le garage
Portail motorisé et porte de garage électrique
Extérieurs aménagés et faciles d'entretien
Le terrain a été entièrement aménagé pour profiter des extérieurs avec un minimum d'entretien :
Piscine creusée 6 x 3
Terrasse en travertin
Terrasse couverte avec cuisine d'été
Gazon synthétique
Espaces extérieurs paysagés
Confort et équipements
Climatisation réversible (2 unités)
Poêle à bois
Chauffage par radiateurs électriques
Cuisine équipée
Deux systèmes d'alarme
Maison pouvant être vendue meublée
Un emplacement pratique
100 m à pied des écoles maternelle et primaire, de la crèche et du city-stade
Accès direct à la voie verte reliant Beaucaire au Pont du Gard
5 minutes de Beaucaire
20 minutes de Nîmes, Avignon et Arles
45 minutes des plages méditerranéennes
Informations complémentaires
Bien situé hors zone inondable
Idéal pour une famille ou résidence secondaire
Visites sur rendez-vous, après validation d'une capacité de financement ou accord de principe bancaire.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour toute information et visite, contactez votre conseiller, Monsieur DIDI au 06 34 61 40 91.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

Contacter l'agent
MUSTAPHA DIDI - EFFICITY

151 avis clients

06 34 61 40 91 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.