Vente maison 174 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

Quartier paisible de Clermont l'Hérault, cette charmante maison de village est une opportunité à ne pas manquer. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique pour vos deux-roues ou pour bricoler, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Le premier étage dévoile un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un séjour/salon climatisé et une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de vos proches. un bureau et un WC séparé avec douche complète ce niveau. Au second étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à la salle de bain. Cette maison est équipée de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale pour votre confort. Possibilité d'acquérir un grand garage de 35m² attenant à la maison. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien au sein de notre agence Immo Coeur d'Hérault à Clermont l'Hérault. Tel: 04 67 96 00 60 VIDEO VISITE: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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IMMO COEUR D'HERAULT

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