Vente maison 159 900 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cerizay (79140)

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1 378 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Aurélie ROBIN - megAgence

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Description

EXCLUSIVITE MEGAGENCE-En plein centre de CERIZAY, pavillon sur sous sol total offrant 116m² habitables. La maison se compose en rez de rue d'une entrée, un bureau lumineux (ou chambre) idéale pour le télétravail , une chaufferie, un atelier, une cave et un vaste garage de plus de 40m². A l'étage, offrant un accès de plain pied par le jardin, un séjour/salon traversant donnant sur un balcon d'un côté et sur la terrasse et le jardin de l'autre, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Belle parcelle de plus de 700m² avec 2 garages supplémentaires. Chauffage gaz de ville, double vitrage et volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 306 €
Honoraires charge acquéreur : 9 594 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Aurélie ROBIN, Tél. : 0783831909, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 944 136 126

Publiée le 06/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 194927 - Réf Superimmo : ANVXZTYWC

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Caractérisques

Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 1 378 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 708 m²	2 niveaux
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1968	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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