Vente maison 330 000 €

116,88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bruz (35170)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE VILLE - 117 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 117m2, située en plein coeur de la commune dynamique de Bruz, proche des commerces, des écoles et des transports. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un grand garage, ainsi qu'une véranda d'été donnant directement sur le jardin. Vous trouverez à l'étage : un séjour lumineux d'environ 32m2 avec une belle cheminée à insert en cuivre, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le second étage se compose de : deux belles chambres avec accès sur le grenier, une salle d'eau, un WC et un espace de rangement. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin sur une parcelle de 500m2. N'ATTENDEZ PAS ET VENEZ VISITER !!! Pour plus de renseignements contactez le cabinet Barth immobilier. Référence annonce: 1630CL (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes.

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 2 823 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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