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Vente maison 375 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)
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- 3 233 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lucie Vitale vous propose: Aulnay-sous-Bois - Quartier Nonneville
Charmante Maison d'environ 116m² + garage et jardin.
Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1950 et en bon état général, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et ses prestations.
Description des Pièces :
- 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses
- 1 autre pièce et/ou le garage peuvent être aménagés selon vos besoins
- 2 salles d'eau avec wc pour plus de praticité
- 1 grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse
- 1 séjour chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
- 1 terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées
- Un jardin verdoyant pour vous détendre en plein air
Avantages de la Propriété :
- Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces pour faciliter votre quotidien
- Quartier calme et résidentiel pour une qualité de vie optimale
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet haut débit
- Logement accessible aux personnes à mobilité réduite
- Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal
- Garage et jardin pour un espace de stationnement et de loisirs privé
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Aulnay-sous-Bois. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : 1877726 - Réf Superimmo : ANVXZV1B8
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 3 233 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 270 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Séjour de 30 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 960 € / an
Maximum :
4 060 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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