Vente maison 440 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Athis-Mons (91200)

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de 116 m², située à Athis Mons, dans un secteur calme et prisé. D'une superficie de terrain de 522 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour un confort optimal et une vie de famille. Le bien, construit en 1970, est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il comprend des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. La maison est équipée d'une cuisine moderne semi ouverte sur la pièce principale, d'un poêle à bois dans le salon, ainsi que de deux salles d'eau et de deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière. A l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses, d'un garage et d'un stationnement pour 5 véhicules, ainsi qu'un sous-sol. La propriété dispose d'un accès à la fibre optique et à l'ADSL. Localisée à seulement 0,8 km des commerces et à quelques minutes des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles. Les écoles, telles que le Collège Wolfgang Amadeus Mozart et l'École primaire Jean-Baptiste de La Salle, sont accessibles en seulement 2 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable.

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Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 793 € / m²
Taxe foncière : 1 952 €

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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GUY HOQUET ATHIS MONS

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