Vente maison 350 000 €

116 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Argenteuil (95100)

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: 6 MN A PIED GARE VAL D'ARGENTEUIL (LIGNE J) A 10 MN DE SAINT LAZARE – 3 CHAMBRES AU RDC LUMINEUSE - SOUS SOL TOTAL 2 VOITURES + 2/3 VOITURES SUR LA PARCELLE :
Beau pavillon de construction robuste bien entretenu avec du potentiel comprenant : entrée avec rangements, double séjour avec cheminée et accès plain pied terrasse, 3 chambres au rdc, cuisine aménagée, salle de bain équipée et wc. A l’étage : 2 chambres et salle d’eau avec wc. Sous sol total avec accès garage, buanderie, chaufferie, atelier, pièce de rangement.
Fenêtre double vitrage, chaudière au gaz. Possibilité de stationner 2/3 véhicules sur la parcelle.
Terrasse avec accès à un beau jardin. Le tout sur une belle parcelle avec terrain bien clos. Rafraichissement à prévoir.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 3 017 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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SÉVERINE LE DÉVORÉ - IAD

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