Vente maison 740 000 €

116,37 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

Sous offre Très belle maison T5 avec piscine et garage a vendre à Aix en Provence, quartier de La Duranne, entre Aix en Provence et Marseille, proche des commerces, écoles, bus et à quelques min de la gare TGV et de l’aéroport.

Cette maison T5 de 116,37 m2 a vendre sur l’agréable écoquartier de Aix - La Duranne se compose, au RDC, d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine US entièrement équipée de 13,20 m2 ouvrant sur séjour de 31,06 m2 avec une cheminée et accès à une terrasse de 38 m2 couverte par une tonnelle et au jardin, d'une chambre avec une salle d'eau, de WC séparé et, à l’étage, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Terrain de 711 m2 clos et paysager avec piscine chauffée. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Beaux volumes, charme et authenticité pour cette confortable maison en parfait état. Commodités à pied. Charges annuelles de l'ASL: 30 €. CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : C. Mandat 2021437OV. FAI. Honoraires a la charge de de l’acquéreur 4,23%.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Olivier VILLE EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 941 340 341
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles

Contact au 04.42.20.51.51

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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CRYZA IMMOBILIER AIX EN PROVENCE - LES MILLES

Siren : 493910251 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 0000 29

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