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Vente maison 739 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 6 371 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
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Description

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison contemporaine, située route d'Eguilles, à l'ouest d'Aix en Provence.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5596 (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison se trouve à proximité immédiate des transports en commun et commerces.
Description intérieure :
Cette maison lumineuse offre un espace de vie spacieux de 53 m² au rez-de-chaussée avec séjour, cuisine ouverte équipée et cellier attenant. Elle est dotée de matériaux de qualité tels que le travertin, des volets roulants électriques, et une climatisation gainable. L'ensemble s'ouvre sur terrasse abritée par une pergola bio climatique.
À l'étage, trois chambres avec placard sont disponibles, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau à l'italienne et double vasque. Les deux autres chambres se partangent une deuxième salle d'eau.
Avantages extérieurs :
Le terrain de 740 m² comprend un jardin arboré et clôturé avec une piscine de 3x6 m.
Prestations complémentaires :
Un garage attenant à la maison de 20 m², un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules et un poêle à granulés complètent les prestations de la maison. Elle est à proximité de toutes commodités, école Sainte Geneviève, Set club.
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À votre service : Laura LICEN - +33680021740
Référence annonce : 5596-LLI.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.93% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 5596-LLI. - Réf Superimmo : ANVXZFE3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 739 000 €Prix au m² : 6 371 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,93% TTC - 13 992,64 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 725 007,36 €. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 740 m²Piscine
TerrasseJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
30 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2022.

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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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