Vente maison 278 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aiguillon (47190)

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2 397 €/m²
Terrasse
2 Parkings

SAFTI - Romain LEFRANC

06 02 00 73 73

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Description

Située à Aiguillon dans une petite rue en sens unique, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège et la crèche. Son exposition sud offre une luminosité agréable dans un cadre urbain.
À l'extérieur, la propriété dispose de 171 m² de parcelle totale comprenant deux terrasses idéales pour les repas en plein air, un jardin, un garage et des places de parking à proximité, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et conviviaux.
À l'intérieur, la maison de 120 m² présente 4 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, une cuisine restant totalement équipée, un séjour spacieux, le tout agrémenté de finitions de qualité telles que le double vitrage, les carrelages et les parquets. Climatisée et sécurisée, cette maison offre un confort moderne parfaitement allié au charme de la pierre qui à était préservé, le tout parfaitement pensé pour une vie de famille agréable.
Vous êtes à la recherche d'un bien familial sans travaux ou vous n'aurez plus qu'à déposer vos meubles, ce bien est fait pour vous…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFRANC, Tél. : 06 02 00 73 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 524 005 386SAFTI – LEFRANC Romain, Conseiller indépendant

Publiée le 24/04/2024 - Réf. agence : 1300609 - Réf Superimmo : ANVXVKQKN

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 2 397 € / m²

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 171 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1960
Climatisation	Séjour de 22 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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