Vente maison

115 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vertou (44120)

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1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Cabinet GUÉMENÉ

163 avis

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Description

Sous compromis : En vente au cabinet Guémené - maison de plain-pied de 115 m² dans un secteur recherché - quartier du Portereau - ligne 97 à proximité et les commerces du Chêne.
Elle se compose d'une entrée avec placard - pièce de vie lumineuse et traversante - cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit vous propose 5 chambres - une salle de bain avec baignoire et douche - wc.
Garage et sous sol.
Les atouts de la maison - son emplacement et son environnement - les 5 chambres - le garage et son jardin totalement clos de 700 m².
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1561.00 et 2111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : CP3728/1-CABINETGUEMENE - Réf Superimmo : ANVXYO93S

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 1987
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 561 € / an

Maximum : 2 111 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Siren : 494800220 - N° de carte professionnelle : CPI 44012017000017872

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