Vente maison 146 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Simeux (16120)

Ancienne Grange rénovée au coeur du vill&ge des Gabariers Cette maison en pierre vous charmeras par son coté atypique , un vaste salon sejour , au dessus le charme inconstestable de la mezzanine servant de bibliotheque et bureau , une cuisine equipée et 3 chambres à l'étage complète ce bien situé à 5kms de Chateauneuf et de ses commerces , école sur la commune pour le primaire , des travaux sont à prévoir afin d'améliorer cette maison pleine de ressource le tout sur un terrain de 1200 M2 . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 250 euros - Frédérique SOUIL - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 849 741 103 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

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Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 1 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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FRÉDÉRIQUE SOUIL - A&M IMMOBILIER

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