Vente maison 180 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-de-Jarrat (09000)

MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE
En exclusivité proche de Foix, située dans un petit havre de paix à quelques minutes de St Paul de Jarrat, venez découvrir cette jolie maison d'environ 115 m² habitable avec 466 m² de terrain.
Elle dispose en rez-de chaussée, d'une cuisine équipée avec cheminée ouverte et four à pain, d'une belle pièce de vie très lumineuse et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un grand palier ouvrant sur 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et WC.
Une pompe à chaleur avec chauffage au sol et une cheminée à foyer ouvert viendront réchauffer vos soirée hivernales.
En supplément une grange (située sur le même terrain) de près de 80 m² partiellement restaurée, la toiture est neuve, la chape a été coulée et une terrasse de plus de 30 m² a été créée, vous serez charmé par ses mûrs en pierres, sa vue dégagée et son calme absolu, un très beau potentiel pour cette grange pour laquelle vous pourrez laisser aller votre imagination.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations!
Lisa Fraisse Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1410€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81931340400017

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 565 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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LV IMMOBILIER VENERQUE

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