Vente maison 364 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mathurin (85150)

ST MATHURIN - AU CALME - 3 CHAMBRES – PISCINE SEMI ENTERREE - TERRASSE – GARAGE – VISITE VIRTUELLE
Située au calme, ce joli pavillon, se compose d'une entrée avec placard, des wc indépendant, une pièce de vie de 64 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, une piscine semi-enterrée et ses extérieurs exposés SUD/EST.
La partie nuit comprend 3 chambres dont une actuellement utilisée en Dressing et une salle d'eau.
Une garage complète et un abri de jardin ce bien. Le tout sur une parcelle clos et sans vis-à-vis de 562m2.
Vous serez séduit par son état impeccable.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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