Vente maison 138 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain (10120)

Située dans le charmant village de Saint-Germain, découvrez cette ravissante maison de 6 pièces d'une surface habitable de 140 m², nichée au cœur d'un terrain de 744 m².
Elle vous offre un espace de vie confortable et lumineux nécessitant dans menus travaux.
Au rez de chaussé, elle se compose d'une spacieuse séjour distribuant une cuisine, une chambre et un salon donnant sur le jardin spacieux et verdoyant afin de vous offrir un havre de paix.
A l'étage 3 chambres spacieuses vous offrent un espace privé pour toute la famille.
Cette habitation offre également une terrasse idéale pour les déjeuners en plein air ou pour passer d’agréables moments de détente. Un garage complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire de rangement avec son atelier, une buanderie et une réserve.
Située sur un terrain arboré, vous profiterez d'un superbe jardin paysager avec deux cabanes de jardin, parfait pour ceux qui apprécient le plein air. De plus, son emplacement permet un accès rapide à toutes les commodités à seulement à 10mn des commerces.
Proposée au prix de 148 000€, cette maison constitue une véritable opportunité pour les familles cherchant un bien de caractère dans un cadre agréable.
Prenez rendez-vous pour venir la découvrir, cette maison est pleine de promesses.
Lucie 06 25 87 92 76 Ce bien vous est présenté par Lucie Bellaigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 138 000 €

Prix au m² : 1 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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BELLAIGUES LUCIE - DR HOUSE-IMMO

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