Vente maison 239 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyprien (24220)

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2 078 €/m²
2 Parkings

Marc LOUIS - SAFTI

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Description

Rare sur secteur!
À moins de 3 minutes à pieds des commerces et services, dans cet environnement résidentiel, découvrons ensemble , cette maison traditionnelle avec sa piscine et son appartement en sous-sol.
Un vaste séjour de 28m2 ouvert sur une belle cuisine équipée et son balcon vous séduira par sa luminosité naturelle pour une ambiance conviviale.
À l’étage l’espace nuit , offre 3 chambres , un long dressing ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire.
Le sous-sol est aménagé pour recevoir un appartement , avec son entrée indépendante , dressing et salle d’eau .
Une partie du garage est actuellement équipée d’un bureau et de son atelier de travail pour accueillir des Félins.
De plus , le jardin est prêt à vous recevoir avec sa piscine de 4x8 au pied du bananier et autres végétations.
Cette maison vous accueillera dans les meilleurs conditions .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284 - SAFTI – LOUIS Marc, Conseiller indépendant

Publiée le 13/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1515909 - Réf Superimmo : ANVXZA6YY

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 078 € / m²

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115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 828 m²	2 Parkings
Année de construction : 1972	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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