Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 5 640 180 €
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rognac (13340)
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rognac (13340)
Ajouter aux FAVORIS
- 49 045 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 50 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pportunité Investisseur - Ensemble Immobilier + Projet Validé par la Mairie Superficie totale : + 8 700 m² Revenus actuels : +200 000 €/an Un bien rare offrant rentabilité immédiate et potentiel de développement exceptionnel. Ensemble existant 10 appartements loués Revenu locatif brut : +200 000 €/an Locataires en place - rendement instantané Projet d'extension : déjà validé Hangar 450 m² Accord officiel de la mairie + plans réalisés par architecte pour un projet mixte : Activité professionnelle / commerciale au rez-de-chaussée Logements à l'étage (jusqu'à 8 unités possibles) Terrains stationnement + 50 places de parking intérieures + 5 extérieures 2 060 m² constructibles pour développer un programme résidentiel, commercial ou mixte Les atouts Aucune nuisance sonore Accès autoroute immédiat Rendement + valorisation à très fort potentiel Contact : Maria Alice MENESES - IMMO-RÉSEAU 07 63 34 22 86 RSAC PONTOISE 323 147 108 (Réf. 36405) Prix : 5 640 000 € TTC - Honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maria Alice MENESES 07 63 34 22 86 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maria Alice MENESES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 323 147 108 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/12/2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 3011441682 - Réf Superimmo : ANVXZYKGG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 5 640 180 € | Prix au m² : 49 045 € / m² |
| Vendu loué | Taxe foncière : 27 591 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | 1 garage - 50 parkings couverts - 4 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 323147108 - N° de carte professionnelle : ADC 1310 2018 000154 157
07 63 34 22 86
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches