Vente maison 199 900 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Roanne (42300)

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1 738 €/m²

AXEYLIA

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Description

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE MULSANT - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodités cette maison élevée sur caves, comprenant au rez-de-chaussée entrée, dressing et chambre.
À l'étage cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, chambre, salle de bains, WC et balcon avec accès jardin.
Ce bien dispose également d'un appartement T2 rénové et au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur salon/séjour, chambre et salle d'eau avec WC.
Le tout sur 232m2 de terrain clos, arboré et sans vis-à-vis avec dépendances.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Publiée le 30/06/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 2019-2088 - Réf Superimmo : ANVXYXJHT

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 232 m²	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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