Vente maison 239 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Quinçay (86190)

86190 QUINÇAY. INVESTIR DANS CETTE MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES ET DANS SON GRAND TERRAIN DIVISIBLE POUR Y ENVISAGER UNE FUTURE CONSTRUCTION.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cette MAISON DES ANNÉES 80 DE 115 M2, SITUÉE DANS LE HAMEAU DE MASSEUIL sur la jolie commune de QUINÇAY.
Son grand terrain vous offre également plein de possibilités selon vos projets.
La maison se compose d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants, d'une cuisine séparée mais aussi d'une cave en sous sol.
En extérieur, ce sont aujourd'hui plus de 1900 M2 arborés à souhait et qui comptent également quelques fruitiers. Ce grand terrain est divisible et permet un projet construction. Enfin, pour compléter le bien il y a un grand garage avec grenier, une citerne à eau d'une contenance de 60 000 litres, une serre, un abri à bois...
CE N'EST PAS UN VIAGER CLASSIQUE que vous propose le vendeur du bien MAIS MIEUX ENCORE.
Ce prix attractif de 239000 euros (au lieu de 299000) est lié à la condition qu'il puisse rester dans les lieux encore quelques temps encore avec sa compagne. CONCRÈTEMENT C'EST UN PEU PLUS TARD QUE VOUS EN AUREZ LA PLEINE JOUISSANCE .
Il sera logé à titre gratuit puis il quittera les lieux.
Dans le centre bourg de Quinçay, vous trouverez des commodités telles que la boulangerie, l'épicerie, la poste.
Située à 2 minutes de Cissé, la commune est également à 10 minutes de Vouillé, Poitiers et du Futuroscope.
Elle jouxte aussi la forêt domaniale de Vouillé Saint Hilaire et est surplombée de jolis coteaux escarpés.
Si vous vous retrouvez dans ces quelques lignes et que vous êtes à la recherche d'un véritable havre de paix, ce bien est pour vous.
Pour plus d'informations, contactez Isabelle Martineau par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Martineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°918627704.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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EFFICITY - ISABELLE MARTINEAU

06 03 10 02 39

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