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Sandy BERNIER - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Sandy BERNIER - SAFTI 04/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 114 m²

Prix en baisse 240 000 € 2 105 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Quinçay (86190)

LE COUP DE CŒUR À QUINÇAY ! Vous cherchez LA maison qui coche toutes les cases ? Ne cherchez plus… c’est celle-là ! Idéalement située dans la commune très prisée de Quinçay, cette maison récente (2021) combine calme absolu et proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports. Une maison neuve, stylée, conçue avec goût et matériaux de qualité : l’équation parfaite ! Ce qui fait vraiment la différence : - Grande pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine ouverte + buanderie - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau - Salle de bains supplémentaire pour plus de confort - Grand garage indépendant - Jardin clos, simple à entretenir et prêt à accueillir vos idées Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cette maison clé en main! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865 - SAFTI – BERNIER Sandy, Conseiller indépendant

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Eddy VAN GOOR - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Eddy VAN GOOR - iad 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(38 avis)
20
Maison, 203 m²

268 500 € 1 323 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 027 m²

Quinçay (86190)

iad France - Eddy Van Goor vous propose: Sur les hauteurs de la charmante commune de Quinçay, à moins de 15 minutes de l'entrée ouest de Poitiers : maison de type longère de 203 m² habitables avec cinq chambres, située dans un cadre naturel, avec une vue magnifique sur la forêt et un calme absolu. Je vous invite à découvrir cette grande maison familiale pleine de charme, édifiée aux alentours de 1850 et très bien située, dans une zone de nature préservée. Composition de la maison : voir plan. Celle-ci a déjà fait l'objet d'améliorations récentes : Fenêtres bois en double vitrage sur une partie de la maison (2021), porte d'entrée vitrée/bois et escalier principal (2021). Électricité en partie refaite en 2025 et surtout installation d'une pompe à chaleur air/eau de marque DAIKIN en 2023. LES POINTS FORTS : - Murs et toitures en bon état. - Garage double de 38 m² pour deux voitures. - Cave de 20 m². - Pas de vis-à-vis. - Insert fonctionnel dans le salon. - Seconde cheminée déjà tubée dans la salle à manger. - Fibre déjà installée. - Adoucisseur d'eau. - Combles encore aménageables sur environ 32 m². - Micro-station déjà prévue et posée pour la vente (déjà comprise dans le prix affiché). Un rafraichissement intérieur est nécessaire, afin de lui rendre tout son éclat et ainsi d'optimiser encore son beau potentiel. Idéal pour projets de gîtes et/ou de chambres d'hôtes. Taxe foncière en 2025 : 1535 euros. N'hésitez-pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails encore sur ce bien. Informations et/ou photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Ferdinand Immobilier Paris 7ème
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Saint-Ferdinand Immobilier Paris 7ème 04/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
23
Maison, 389,73 m²

630 000 € 1 617 €/m²
Maison • 389,73 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 129 m²

Quinçay (86190)

Maison avec piscine à QUINCAY (86). 86. QUINCAY à 15 mns de Poitiers. Exclusivité. Le Groupe Saint Ferdinand vous propose au centre d'un charmant village de campagne, une très belle longère de 246 M² plein sud avec piscine chauffée + 144 M² de dépendance et garage sur un terrain de 1129 M². Elle se compose d'une entrée, cuisine dinatoire toute équipée, d'un magnifique salon salle à manger de 86 M² avec une grande cheminée et poutres d'une HSP de 6.50 M², un bureau bibliothèque de 35 M², une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, cabinet de toilette, un bureau ou chambre d'appoint, un cellier cave, un local technique. A l'étage : deux grandes chambres avec placards, salle de bains avec WC. Pour les dépendances : un grenier, un atelier, un garage. Cette maison est entièrement refaite et saura séduire les amoureux de la nature et du calme. DPE: C. GES: B.

Audrey GUINET - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Audrey GUINET - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 374 000 € 2 992 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 540 m²

Quinçay (86190)

Attention coup de cœur assuré! Dans un lieu dit à Quincay, commune située à 15 min de Poitiers, Venez découvrir cette magnifique demeure sur un terrain de 1500m2 sans vis à vis, entièrement clos, comprenant une habitation principale de 125m2 et sa cave, un four à pain, un Atelier de 30m2 et sa mezzanine, une grange de 125m5, et un puits fonctionnel. La terrasse exposée EST, vous permet de profiter d'une belle piscine chauffée. L'entrée de la maison dessert, la pièce principale de 55m2 comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine équipée avec un magnifique insert. Vous accédez aussi à un WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 20m2. Son escalier vous mène au palier de l'étage proposant, un WC, une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double vasque, ainsi que 3 chambres, dont deux avec dressing. Système de Chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible à l'étage et insert. Assainissement individuel. Pour votre confort, fibre, et borne de recharge pour véhicules électriques installées. A très vite pour votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796 - SAFTI – GUINET Audrey, Conseiller indépendant

Agence Poitiers et Grand-Poitiers
(795 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(795 avis)
20
Maison, 115 m²

239 900 € 2 086 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 723 m²

Quinçay (86190)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 115 m2 habitables, 5 pièces, 4 chambres, cellier, garage, terrain clos de 723 m2. 86190 Quinçay. Aux portes de Poitiers et de l'autoroute. Proche commodités, écoles. Maison construite en 2001. Entrée avec placards, salon-séjour avec poêle à bois (34 m2), cuisine aménagée-équipée 'décloisonnable' (12 m2), 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche (6,90 m2), WC séparé. Cellier (6,90 m2), garage (20 m2). Huisseries double vitrage, chauffage électrique par plancher chauffant et poêle à bois. Assainissement collectif. Un ensemble édifié sur un terrain entretenu, clos et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

ERA Buy & Sell
(184 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par ERA Buy & Sell 07/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
(184 avis)
11
Maison, 80 m²

Prix en baisse 76 000 € 950 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 1 880 m²

Quinçay (86190)

Découvrez en exclusivité cette charmante maison située sur la commune de Quinçay. D'une surface plancher de 80 m², cette ancienne ferme construite dans les années 1750 offre un fort potentiel sur un terrain spacieux de 1880 m². Elle se décompose en 4 pièces dont 2 chambres avec une grange attenante aménageable. Profitez du calme et de la tranquillité qu'offre cet emplacement. L'exposition plein Sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que des travaux de réhabilitation complets sur la maison soient à prévoir, les réseaux essentiels comme l'électricité et l'eau sont déjà présents sur le terrain. Ne manquez pas cette opportunité de réinventer cet espace selon vos envies, tout en bénéficiant d'une localisation géographique idéale proche de Poitiers. C'est le projet parfait pour les amoureux de la rénovation! A visiter dès maintenant ! Antonin BOCQUILLON - Conseiller en Transaction rsac 2024AC00114 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Bruno BEUDIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Bruno BEUDIN - SAFTI 18/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 103 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 223 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 571 m²

Quinçay (86190)

Située sur la commune de Quinçay (86190), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 1571 m², cette propriété comprend un préau et deux places de parking, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Construite en 2004, elle saura séduire les amateurs de calme et d'espace. À l'intérieur, cette maison de 103 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'aménagement fonctionnel et la luminosité naturelle mettent en valeur chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie verdoyant à Quinçay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104 - SAFTI – BEUDIN Bruno, Conseiller indépendant

CASEAME
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par CASEAME 12/07/2025 - mise à jour 11/10/2025
9
Maison, 128,8 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 778 €/m²
Maison • 128,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 658 m²

Quinçay (86190)

Situé au coeur du charmant village de Quinçay, découvrez ce pavillon de 128m² entièrement de plain-pied disposant d'un spacieux terrain de 658m² arboré de plusieurs fruitiers. Cette jolie maison est composée d'un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, salon et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse exposée à l'Est pour de longs petits déjeuners d'été D'un côté de la maison, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Puis, de l'autre côté, l'espace nuit dédié aux enfants avec 3 chambres spacieuses aménagées de placards ainsi qu'une salle de bains familiale comprenant une baignoire et une douche. Vous bénéficierez aussi d'un second WC indépendant dans cet espace. Cette propriété dispose de tous les atouts pour vivre confortablement car vous y trouverez également une buanderie, un garage attenant et un abri extérieur. Le quartier et le jardin permettent de vivre en toute tranquillité et sans vis-vis. Construction de la maison dans un lotissement en 2002, aucun travaux importants à prévoir, si ce n'est de la mettre à votre goût. Les écoles de la maternelle à l'élémentaire sont à 5 minutes à pied et le centre ville de Poitiers n'est qu'à une vingtaine de minutes en voiture ! Exclusivité Caséame, nous sommes à votre disposition pour programmer une visite. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caséame : Gérante - Fanchon BREBION

Square Habitat VOUILLE
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Square Habitat VOUILLE 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
15
Maison, 163 m²

283 500 € 1 739 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 412 m²

Quinçay (86190)

Morgane vous propose, située dans un environnement boisé, cette maison des années 80' offrant une belle vue dégagée sur la Vallée et un accès à l'Auxances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée et mezzanine ouverte ainsi que d'une cuisine aménagée. Le tout donnant sur un grand balcon / terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sur l'Auxances et les bois. ! Un dégagement donne accès à trois chambres avec placards, à une salle d'eau avec rangement et de WC séparés. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand espace garage/atelier/buanderie, une cave, un deuxième WC, de grandes pièces dont une avec point d'eau et un bureaux. Le terrain arboré en coteau descend jusqu'au bord de la rivière et dispose également d'un abri de jardin. Maison idéale pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités. Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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