Vente maison 279 800 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

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2 433 €/m²
2 Parkings

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Description

NIORT centre, AV de Paris à 300 m de La Brèche, jolie maison en pierres, très bon état, 115 m² hab, comprenant entrée, salon, séjour, cuisine équipée, wc. A l'étage palier, 4 chambres, salle de bains/wc. En rez-de-jardin bureau, chaufferie et cave. Jardin à l'arrière clos et emplacement parking 2 voitures. Ouvertures double vitrage, chauffage gaz de ville. A saisir (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 13869 - Réf Superimmo : ANVXZG79V

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Caractérisques

Prix de vente : 279 800 €	Prix au m² : 2 433 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 227 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 38 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 5,8%

279 800 €

13 septembre 2025

297 000 €

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