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Vente maison 355 000 €
115,59 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nantes (44300)
115,59 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nantes (44300)
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- 3 071 €/m²
- Cuisine de 9 m²
07 48 84 84 53
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 118 m² 5 pièces 4 chambres secteur Nantes Nord
Nouveauté chez Citylife dans secteur Nantes Nord - Bout des Pavés :
A proximité des commerces de la place du Bout des Pavés et des lignes chronobus C2 et C20, des lignes de bus 59-86 et 96.
Cette maison en impasse possède 4 chambres dont une située en rez de chaussée, elle vous offre ainsi une vie de plain pied avec sa cuisine aménagée et équipée, sa pièce de vie exposée Est et Sud (possibilité d'ajouter un poêle), sa chambre de près de 12m² avec une salle de bains à proximité ainsi que des toilettes séparés.
A l'étage, le vaste palier dessert 3 chambres dont 2 très spacieuses (13 m² et 15 m²) , une salle d'eau avec WC et un grenier.
Les gros plus ? Les espaces de stockage avec la cave enterrée et le garage de 17m².
Potentiel d'évolution avec la cloison simple entre la cuisine et le séjour (potentiel d'un espace de vie de 38 m²), ou l'utilisation du grenier brut mais isolé.
Cette maison familiale a très bien été entretenue par les uniques propriétaires :
Les huisseries ont été changées en 2018, l'isolation extérieure et celle des combles datent de 2014, les convecteurs ont tous été changés.
Agréable jardin clos permettant de faire le tour de la maison.
La maison n'attend plus que votre personnalisation.
A visiter !
Publiée le 20/04/2024 -
Réf. agence : 106 - Réf Superimmo : ANVXVJJLZ
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 3 071 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 640 € / an |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://nantesnord.citylife.fr/wp-content/uploads/sites/9/2023/10/bareme-honoraires-citylife.pdf
| 115,59 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Année de construction : 1984 |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 27 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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