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Description

16600 MAGNAC - MAISON DE VILLE - A RENOVER - 3min RN10, 10min GARE, et CENTRE VILLE. Toutes COMMODITES.
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à rénover avec deux habitations distinctes.
Caractéristiques :
Superficie totale : 115 m2 T2 de 52 m2 et T3 de 62m2
Deux entrées distinctes Garage et deux places de stationnement
Huisserie PVC double vitrage et toiture en très bon état.
Idéal pour location, quartier calme et proche de toutes commodités.
A visiter rapidement investissement ou habitation principale.
Non soumis à DPE.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°934953696.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/02/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 174382 - Réf Superimmo : ANVXXULE1
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 € Prix en baissePrix au m² : 652 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 181 m²Orientation : Est
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc
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Historique des prix
11 octobre 2025

Baisse de 10,2%

75 000 €
10 février 2025
83 500 €
Localisation
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