Vente maison 330 000 €

115,74 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limas (69400)

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2 851 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel

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Description

LIMAS 69400 Maison 6 pièces, à deux pas des commodités, cette maison lumineuse d'env 115 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, de deux salles de bains et de deux WC
Vous bénéficierez d'une véranda ouvrant sur un jardin arboré, d'une terrasse à l'étage, d'un garage ainsi que d'un espace de rangement extérieur.
Exposition traversante est-ouest, pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Une opportunité à ne pas manquer.
Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 500 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur :

Publiée le 27/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM360-ZEPHYR - Réf Superimmo : ANVXYWJWR

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 851 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115,74 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 265 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 42 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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Siren : 882554579 - N° de carte professionnelle : CPI 6902 2020 000 045 086