Vente maison 95 400 €

115,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Mathes (17570)

Viager comprenant : une maison principale : Vaste pièce de vie, : triple exposition, donnant sur terrasse couverte, et une terrasse donnant sur la piscine, cuisine ouverte : aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, Wc indépendant., cellier, garage attenant de 57 m². Sur le terrain clôturé : piscine couverte et chauffée, annexe en bois aménagé avec sa terrasse. L ensemble est situé en fond d'impasse : au calme, sans vis à vis Viager occupé sur 2 têtes : F : 74 et H : 75 ans Bouquet : 80 000 euros Rente DUH : 1256 euros/mois Honoraires Acquéreur : 15 400 euros (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2026.

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