Vente maison 459 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Arcs (83460)

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3 991 €/m²
Exclusivité

Sixième Avenue Salernes

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Description

Située sur la commune des Arcs-sur-Argens, à proximité du village et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison R+1 de 115 m², exposée plein sud, construite en 1975 sur un terrain de 568 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec climatisation, - Une cuisine indépendante avec cellier, - Une véranda, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. A l'étage : - Trois chambres, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. Les plus : - Un garage, - Une grande cave offrant une capacité de rangement importante, - Un extérieur paisible avec une piscine, plusieurs plages de détente et une terrasse dominant l'ensemble. A visiter sans tarder ! Contact : Pierre MAS Tél. : 07 85 81 93 76 Mail : (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre MAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 339 217 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1404 - Réf Superimmo : ANVXYIVFC

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 991 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 568 m²	Orientation : Sud
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Historique des prix

11 juillet 2025

Baisse de 4,4%

459 000 €

15 mai 2025

480 000 €

Localisation

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SIXIÈME AVENUE SALERNES

Siren : 901496943 - N° de carte professionnelle : 8302 2022 000 000 003