Vente maison 325 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Soler (66270)

Julien SICART vous propose ce bien :
Superbe maison 3 faces construite en 2012 de 115 m² habitables, pleine de charme et de modernité, sur un terrain de 285 m².
Située à Le Soler, dans un quartier calme et recherché, cette maison récente séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent confort.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, cuisine ouverte moderne avec îlot central, belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC séparé et un garage.
À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bain avec baignoire et double vasque, un WC séparé et une mezzanine pouvant faire office de chambre/bureau/salle de jeux…
L'extérieur propose, plusieurs places de stationnement à l'avant, une piscine hors sol, une terrasse bois avec pergola, un espace jardin.
Les prestations : Climatisation réversible dans chaque pièce, cheminée, double vitrage, volets électrique, isolation performante. Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2026.

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JULIEN SICART - MEILLEURSBIENS.COM

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