Vente maison 230 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72100)

Ajouter aux FAVORIS

2 000 €/m²
Exclusivité

Frédérique Baumier - MeilleursBiens.com

12 avis

06 26 59 27 91 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Frédérique Baumier vous propose ce bien :
Exclusivité - À vendre : Maison de 115m² - Quartier calme de Vauguyon au Mans (72100) offrant un cadre de vie paisible située à proximité de toutes les commodités.
La maison très lumineuse et parfaitement entretenue se compose :
RDC :
- jolie terrasse en façade récemment rénovée
- entrée avec accès à un premier garage de 30m2 (porte automatisée)
- lingerie
- extension récente de 40 m2 pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou de location saisonnière
1er étage :
- cuisine ouverte aménagée et équipée
- salon
- pièce de vie avec balcon et vue sur l'agréable jardin de 325 m2
- WC
2 ème étage :
- 3 chambres avec parquet en sapin vitrifié
- une spacieuse salle de bains
Côté extérieur :
- terrasse rénovée de 32m2
- jardin de 325m2
- cave
- deuxième garage fermé de 54m2 situé au fond du jardin avec entrée indépendante
- une source avec puisard permettant un système de récupérateur d'eau
- stationnements extérieurs
- chauffage au gaz - Chaudière de 2023
- double vitrage - Volets aluminium et PVC
- 2 greniers aménageables
DPE - Consommation énergétique C
- Emission de gaz à effet de serre C
VISITE 7j/7 sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : MB1890514680 - Réf Superimmo : ANVXZ8ZWM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 1 520 €

Honoraires à la charge du vendeur.

115 m² - 6 pièces - 3 chambres	Parking couvert
Année de construction : 1968	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRÉDÉRIQUE BAUMIER - MEILLEURSBIENS.COM

Siren : 528970635

12 avis clients