Vente maison 283 500 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Rochelle (17000)

Maison avec jardin Fort potentiel locatif à La Rochelle
Maison de 115 m2 à rénover, implantée sur une parcelle de 432 m2 exposée plein sud, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Idéal investisseur : possibilité de créer une colocation de 4 à 5 chambres (revenus estimés à 2 000 €/mois) et/ou une dépendance indépendante dans le jardin.
Projection de rentabilité : env. 5,2 % nette après travaux (100 000 € estimés). Un rendement rare sur le marché rochelais, où la moyenne se situe autour de 3 à 4 %.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à quelques minutes du centre-ville.
Une opportunité rare à saisir !
Contactez-nous pour plus d’informations et visite.
Cette annonce vous est proposée par LASSANDRE Sidonie - SAS - NoRSAC: 830259495, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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