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Vente maison 213 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grenade-sur-l'Adour (40270)

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  • 1 852 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Flavien DE SOUSA - iad

Flavien DE SOUSA - iad

31 avis
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Description

iad France - Flavien De Sousa vous propose: Maison de Ville Rénovée en Plein COEur de Grenade-sur-l'Adour – Avec Studio Indépendant et Jardin
En quête de confort et de praticité ? Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au cOEur de Grenade-sur-l'Adour.
Avec ses 100 m ² habitables (115m ² au sol), cette maison vous séduira par son grand séjour de plus de 40 m², sa cuisine moderne et ses prestations de qualité. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC.
Côté extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse de 20 m² prolongeant un jardin de 100 m², un véritable havre de paix en centre-ville. Vous disposez également d’un studio indépendant de 20 m², idéal pour accueillir des proches.
La maison est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir, et vous profitez d’un emplacement de choix avec toutes les commodités accessibles à pied. Des places de parking sont disponibles à proximité.
Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 1864786 - Réf Superimmo : ANVXZN8O5
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 1 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Terrasse
Année de construction : 1985Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 459 € / an
Maximum : 1 975 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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