Vente maison 322 400 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Croix (59170)

Large maison type 1930 semi-individuelle de 115m2 hab située dans une rue recherchée entre le centre ville de CROIX et le parc barbieux, elle est constituée d'une entrée, un garage, salon, séjour de 36m2, cheminée feu bois avec insert, grande cuisine équipée, wc, double vitrage, chauffage central gaz.
1er étage : une salle de bain (baignoire+douche), wc, une chambre.
2ème étage : 2 chambres dont une avec sa mezzanine.
Un jardin de 82m2, un garage et une grande cave complètent ce bien.
Référence annonce : 235
Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 310 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Prix de vente : 322 400 €

Prix au m² : 2 803 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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DUQUESNOY IMMOBILIER

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