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Vente maison 310 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Condrieu (69420)

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  • 2 696 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (2 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Immo de France Condrieu

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Description

Promesse de vente signée en attente de la réalisation de la vente définitive.
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En exclusivité chez IMMO DE FRANCE Condrieu !!
Au coeur de Condrieu, venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux, datant des années 60 et entièrement rénovée . Son emplacement central et son bon état général en font un bien rare sur le secteur.
Le niveau principal propose un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé offre une troisième chambre, idéale pour un adolescent, un espace invité ou un bureau indépendant, ainsi qu'une pièce polyvalente (salle de jeux, rangement…) et un grand garage. Le tout sur un terrain clos de 352 m².
Une maison fonctionnelle et prête à vivre, parfaite pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence principale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cindy HOARAU, votre conseillère IMMO DE FRANCE Condrieu.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 07/06/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : VM23607-GROUPEVALRIM26 - Réf Superimmo : ANVXYQVLA
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 352 m²1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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