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Vente maison 220 900 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Challans (85300)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Challans (85300)
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- 1 921 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité Agence Duret Immobilier.
Maison en coeur de ville à Challans - Située, à deux pas de la gare et de toutes les commodités,
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un cellier, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et une chambre de plain-pied.
À l'étage : un dégagement dessert deux chambres, un espace bureau et une seconde salle d'eau avec WC.
Les combles offrent un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.
Classe énergétique : E
Le parc vous séduira par son charme ancien, ses arbres, sa clôture en pierre.
Le tout à quelques minutes à pied des commerces, écoles, services médicaux et de la gare.
Une adresse idéale à Challans, alliant praticité, authenticité et potentiel.
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
AUG
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM21410-DURET - Réf Superimmo : ANVXZQBX5
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| Prix de vente : 220 900 € | Prix au m² : 1 921 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 220 m² | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 26 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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Siren : 450811005 - N° de carte professionnelle : 44012016000004681
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