Vente maison 284 500 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Challans (85300)

A Challans, proche de tous commerces à pied (boulangerie, centre ville, gare, hôpital). Maison 3 chambres de 115 m² habitables comprenant un hall d'entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, un dégagement avec placards, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Au rez-de-chaussée un spacieux garage de 40 m² (2.5 m de hauteur), une buanderie, une pièce d'eau (wc, lavabo, douche), une pièce, une cave. Le tout sur un jardin paysager clos de murs et de haies (portail, préau). Maison entretenue et rénovée en partie. Plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Mme GUITTONNEAU Aurélie 06.16.69.11.40 agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SARL AGENCE ELIOT- RCS 905377412 La Roche Sur Yon ? Mandat réf 1482 ? 4, Place Aristide Briand 85300 CHALLANS ? Carte Professionnelle CPI no 49022016000015286 CCI Département du Maine et Loire. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 284 500 €

Prix au m² : 2 474 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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ELIOT IMMOBILIER

Infos légales : 44269930200059

02 52 70 01 07

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