Vente maison 280 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bessan (34550)

Cocooning et confort au rendez-vous !
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un quartier recherché où il fait bon vivre. Avec ses 115 m² soigneusement agencés, elle vous offre un cocon douillet mêlant fonctionnalité et bien-être.
Un intérieur pensé pour votre confort :
• 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, toutes équipées de grands dressings pour un rangement optimisé.
• Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger pour des moments de partage en toute convivialité.
• Un salon spacieux et accueillant, parfait pour vos instants de détente.
• Une véranda de 25m2 baignée de lumière, idéale pour vos pauses lecture ou vos petits-déjeuners en douceur.
• Une salle de bain élégante et une suite parentale, pour allier intimité et confort.
Un extérieur propice à la détente :
• Une cuisine d'été, véritable appel aux repas en plein air.
• Un jardin sans vis-à-vis, havre de paix où sérénité rime avec intimité.
• Une grande allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
• Une piscine au sel, pour des baignades tout en douceur.
Maison de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).
*Cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques, vous garantissant des économies sur vos factures d'électricité.
Une opportunité rare, idéale pour les familles en quête de tranquillité, de confort et de praticité au quotidien.
N'attendez plus pour venir la découvrir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.908595

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 435 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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STÉPHANIE DE LOOF - CAPIFRANCE

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