Vente maison 370 975 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arzal (56190)

Proche du port d'Arzal, venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces sur un terrain de 509m².
Elle se compose comme suit:
-Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois. Une suite parentale, un WC indépendant et d'un dégagement avec placard .
- À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bains suivie d'une lingerie.
- Attenant à la maison, un garage d'environ 24m².
- À l'extérieur, une pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement de la terrasse exposée au Sud/Ouest.
Un garage en bois d'environ 18m² complète ce bien .
Les plages de Pénestin à 15 minutes, Vannes à 30 minutes, aéroport de Nantes 50 minutes.
Visite virtuelle sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Informations légales de l'agence
SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD
Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email:
RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Référence agence : 2746

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Prix de vente : 370 975 €

Prix au m² : 3 226 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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