Vente maison 180 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Armentières (59280)

iad France - Aurelien Lasson vous propose: Maison 3 chambres (possibilité 4), JARDIN, Armentières
Vous recherchez une maison familiale alliant le charme de l'ancien, l'espace et confort de vie ?
Cette maison volumineuse avec jardin est faîte pour vous !
Maison authentique datant des années 1920 vous offrant un cadre de vie chaleureux et plein de caractère.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez un salon spacieux de 23 m² avec son parquet d'origine et ses cheminées en marbre, une salle à manger de bonne taille, une cuisine lumineuse avec vu sur le jardin.
Une salle de douche agréable et un wc séparé complète ce niveau.
Les étages sont composés de 3 chambres spacieuses (12m²,14m² et 16m²) avec la possibilité d'en aménager une 4ème de plus de 20m².
Un beau jardin clôturé exposé sud permet de profiter des belles journées ensoleillées.
Petit plus : un sous sol complet de 60m² avec point d'eau et WC complète le bien.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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AURELIEN LASSON - IAD

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