Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 210 900 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Amboise (37400)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Amboise (37400)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 834 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une Bonne Agence vous propose :
À Amboise, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison de ville de 115 m² avec jardin, idéalement située à deux pas des commerces et à proximité immédiate de la gare.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une buanderie, des WC séparés et une pièce supplémentaire avec baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin arboré d'environ 200 m² viennent compléter ce niveau.
À l'étage, deux chambres dont une spacieuse de 19 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au dernier étage, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC vous offre un véritable espace intime et confortable.
À l'extérieur, un appentis de 9 m² vous permettra de stocker facilement vélos, outils ou matériel de jardin.
Atouts de l'emplacement :
> École primaire et gare à seulement 5 minutes à pied
> Commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac) à 100 mètres
> Marché d'Amboise et château royal accessibles en moins de 10 minutes à pied
Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort de vie et proximité du centre-ville.
Prix de vente : 210 900 € Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 5 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 205 000 €.
DPE : Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 26-04-2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Une Bonne Agence : Marceau Bastat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 04/10/2025 -
Réf. agence : VM316-UNEBONNEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXYNXOB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 210 900 €  | Prix au m² : 1 834 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 424 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,88% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 226 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
31 mai 2025
Baisse de 4,1%
210 900 €
29 mai 2025
219 900 €
Autres recherches