Vente maison 59 500 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Albine (81240)

? Maison de village à rénover entièrement - Située dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc, au pied de la montagne noire, dans le sud-est du département du Tarn, et à environ 10 minutes des commerces de Mazamet.
115 m² habitables avec garage attenant.
Grande pièce de vie de 40 m², 4 chambres dont une de 19 m², salle de bains, WC séparé.
Combles aménageables de 90 m² offrant un fort potentiel.
À 200 m, un terrain de 1 700 m² avec ruisseau complète ce bien.
? Travaux de rénovation à prévoir - Belle opportunité à saisir !
? Contactez-moi pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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CHRISTOPHE RIGAL - 3G IMMO

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